1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
世田谷区
104.2万円/㎡
前年比+24.6%
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グリュックT玉川
東京都世田谷区鎌田三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,297万円
72.1万円/㎡
2,540
3,045
3,550
4,054
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,550万円
66.5万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
グリュックT玉川
2,850万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 45.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 2,850万円 | 62.3万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/05/11 | 2,499万円 | 74.7万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/29 | 2,990万円 | 65.3万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/19 | 2,599万円 | 77.7万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 3,290万円 | 71.9万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/01/09 | 3,400万円 | 74.3万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,690万円 | 80.6万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 82.6万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 87.0万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,480万円 | 76.0万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 80.4万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,580万円 | 78.2万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 82.6万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/12 | 2,380万円 | 52.0万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,180万円 | 91.3万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 71.7万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | グリュックT玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅13分 | 2,850万円 | 62.3万円 | 45.76㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,280万円 | 56.4万円 | 40.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,598万円 | 61.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、世田谷区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は世田谷区の平均と比較して40.2%割安です。
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
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若林ハイホーム
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
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1974年築 / 4階建 / 21戸 / RC造